リシャール川崎THEWEST

  • 神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
4,280万円
138.3万円/㎡
相場
4,134万円
133.6万円/㎡
2,726
3,664
4,603
5,541
AI査定結果
推定相場価格
4,134万円
133.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,603万円
118.4万円/㎡〜148.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
リシャール川崎THEWEST
4,280万円（138.3万円/㎡）/ 2階 / 30.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は131.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/214,280万円138.3万円2階 30.95㎡ 1LDK南
2026/02/143,900万円126.1万円7階 30.94㎡ 1LDK-
2026/02/074,480万円144.7万円2階 30.95㎡ 1LDK南
2025/10/173,900万円126.1万円6階 30.94㎡ 1LDK-
2025/05/083,980万円128.6万円6階 30.94㎡ 1LDK-
2025/04/303,980万円128.6万円7階 30.94㎡ 1LDK西
2024/11/024,098万円132.4万円6階 30.95㎡ 1LDK南
2023/11/183,890万円125.7万円5階 30.95㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は125.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
リシャール川崎THEWEST
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅8分 4,280万円138.3万円30.95㎡1LDK2階 / 9階建 南2019年32戸RC
2026/02/12ソルティア新川崎モアグラン
川崎市幸区鹿島田一丁目
新川崎駅3分 4,480万円149.2万円30.02㎡1LDK12階 / 14階建 西2024年52戸RC
2025/11/14ソルティア新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅5分 4,080万円124.5万円32.76㎡1LDK11階 / 14階建 南2021年36戸RC
2026/01/13MAXIV川崎NORTH
川崎市幸区戸手本町一丁目
矢向駅11分 2,880万円109.2万円26.37㎡1K3階 / 5階建 北2023年64戸RC
2024/07/26ルーブル川崎神明町
川崎市幸区神明町一丁目
矢向駅21分 2,770万円107.4万円25.8㎡1K11階 / 11階建 東2021年75戸RC
2025/09/06エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
川崎市幸区南幸町三丁目
川崎駅11分 3,980万円123.2万円32.31㎡1LDK2階 / 5階建 南2020年48戸RC
2024/06/09MAXIV川崎
川崎市幸区中幸町一丁目
川崎駅9分 2,520万円108.4万円23.24㎡1K10階 / 10階建 北東2020年28戸RC
2024/11/27プレシス川崎レジデンス
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅10分 4,480万円124.6万円35.95㎡1LDK8階 / 15階建 西2022年70戸RC
2025/03/24クリオラベルヴィ川崎南幸町
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅8分 3,980万円118.0万円33.74㎡1LDK7階 / 13階建 西2018年37戸RC
2026/01/20ガーラ・プレシャス川崎西口
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 3,470万円129.8万円26.74㎡1DK4階 / 13階建 西2023年72戸RC
2024/10/21クレアホームズ川崎ザ・フロント
川崎市幸区幸町四丁目
川崎駅6分 4,580万円127.2万円36㎡1LDK11階 / 14階建 北西2019年39戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア川崎
川崎市幸区幸町一丁目
京急川崎駅5分 5,600万円157.9万円35.46㎡1LDK6階 / 13階建 西2023年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で42.4%上昇、川崎市幸区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して1.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
134.8万円/㎡
前年比+42.4%
川崎市幸区
136.8万円/㎡
前年比+13.3%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リシャール川崎THEWEST
所在地神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
交通京浜東北線川崎駅徒歩8分
築年月2019年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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